DE SLIMME
KERN ACHTER
ZOVEEL GEVELS
KERN ACHTER
ZOVEEL GEVELS
Bereken makkelijk en snel de kosten
voor uw volgende project.
De Bolton Woning staat voor de kracht van Conceptueel Bouwen”
Slimmer, sneller én flexibeler bouwen
De slimme kern
achter Bolton
Bij Bolton bewijzen we het elke dag. We laten het zien in ambitieuze, binnenstedelijke woonwijken en uitbreidingslocaties waarin iedere gevel anders is, van sociale woning bouw, seniorenwoningen speciaal voor de woningbouwcorporaties, tot luxe vrijstaande woningen. Dankzij één uniek concept dat maximaal grip geeft op kosten en proces en zich moeiteloos aanpast aan elke bouwstijl: de Bolton Woning. Alles draait hierbij om de slimme kern achter al deze woningen. Vier verschillende kernen eigenlijk, slim gecreëerd voor specifieke doelgroepen. Kernen, die aan de buitenkant naar eigen wens kunnen worden ontworpen. Onze woningconfigurator geeft u tijdens het ontwikkeltraject volledig inzicht en overzicht over alle mogelijkheden met de bijbehorende kosten.
De Groene Menukaart
Waarom de Groene Menukaart?
Het klimaat verandert. Ondertussen bouwen we met materialen zoals we dat al lang gewend zijn. ‘We moeten hier iets mee’ beseften we. Al snel veranderde dit in ‘hoe kunnen we hier iets mee’ maar dan zonder het bouwsysteem van de Bolton Woning te veranderen. Al snel werd het idee van de Groene Menukaart geboren. Elke opdrachtgever moet kunnen kiezen voor milieuvriendelijke opties die passen bij het budget of visie. Deze werkwijze past bij de Bolton Woning. Ook daar werken we vanuit een vaste basis met veel opties. Een menukaart met verbeteringen kan je alleen maken als je weet hoe de basis eruit ziet. Wij weten door de vele gesprekken inmiddels goed welke grondstoffen er in onze woning gaan en wat de MPG is van de basiswoning. Hierdoor konden we per optie de milieuwinst en prijs uitrekenen. Deze staan als ingrediënten in de menukaart.
MPG (Milieu Prestatie Gebouw). Deze score wordt berekend met de MPG-berekening. De uitkomst geeft de milieubelasting aan van de materialen die in een gebouw worden toegepast. Een lagere MPG staat voor duurzamer materiaalgebruik. De MPG geeft de schaduwkosten weer die gemaakt moeten worden om de schade aan het milieu, voor dat betreffende materiaal, ongedaan te maken. Voor woningbouw worden de schaduwkosten uitgedrukt per m2 bvo. Om een MPG-score te berekenen moeten alle MKI's in een programma worden ingevoerd. Per 1 januari 2018 geldt voor de MPG een maximum grenswaarde van €1,0/m2 bvo. Op 1 juli 2021 wordt de milieuprestatie voor nieuwe woningen aangescherpt naar €0,80/m2 bvo. Het doel van de overheid is om de eis stapsgewijs scherper te stellen en uiterlijk in 2030 te halveren naar €0,50/m2 bvo.
MKI (Milieu Kosten Indicator). Deze indicator geeft de milieubelasting van een enkel materiaal weer. Om deze belasting te bepalen wordt een LevensCyclusAnalyse (LCA) uitgevoerd door een gekwalificeerde deskundige. De MKI geeft de schaduwkosten weer van dat betreffende materiaal. De MKI’s worden ingevoerd in de MPG berekening resulterend in de MPG-score.
NMD (Nationale Milieu Database). Het is niet nodig om steeds opnieuw een LCA van hetzelfde product/materiaal uit te voeren. Voor Nederland worden de LCA’s verzameld in de Nationale MilieuDatabase. Deze database wordt beheerd door de Stichting BouwKwaliteit (SBK). Een producent of leverancier moet er zelf voor zorgen dat een product in de NMD wordt opgenomen. Momenteel is dit vaak nog niet lonend voor een producent. De kosten zijn aanzienlijk en met de huidige producten wordt de huidige wettelijke score ook wel gehaald. De milieuprestatie van materialen van gebouwen zal echter een steeds belangrijkere factor worden in de totale milieubelasting van een gebouw. De menukaart sorteert hier nu al op voor. Bolton is er met de totstandkoming van de menukaart regelmatig mee geconfronteerd dat een optie niet voorradig is in de NMD.
GPR. De berekening heeft tot doel te komen tot een zo hoog mogelijke kwaliteit met een zo laag mogelijke milieubelasting voor alle facetten van een (in ons geval) woning. De output is een score op 5 onderdelen, waarvan Milieu er een is. De GPR berekening is geen onderdeel van het bouwbesluit.
CO2 footprint. Deze voetafdruk omvat de impact op het milieu door de uitstoot van koolstofmonoxide (CO2) en andere broeikasgassen, samen ook wel broeikasgasemissies genoemd, voor bijvoorbeeld een project. Voor deze menukaart is uitgegaan van een levensduur van 100 jaar. De CO2 footprint voor de Bolton Woning valt onder Scope 3.
DPG (DuurzaamheidsPrestatie Gebouw). Ook wel MPG+ genoemd. In de volgende versie van de menukaart nemen we ook de DPG mee. Deze waarde drukt zowel de milieu- als de energieprestatie uit. Energieopties nemen we ook mee in de volgende menukaart.
Toelichting gehanteerde begrippen in de menukaartsluiten
Uiteraard is er heel veel te vertellen over elk ingrediënt. Veel meer dan in de
menukaart staat. Daar gaan wij graag
het gesprek over aan.
Bekijk de animatie over de groene menukaart
OFFERTE
Transparante prijs binnen twee weken
Een van de meest interessante aspecten aan de Bolton Woning, is de vereenvoudiging van het offertetraject. Omdat de slimme kern van de woning compleet is vastgelegd met co-makers, hoeven wij ons bij de calculatie alleen te richten op project specifieke afwijkingen. Door de samenwerking met co-makers en onze ervaring kunnen wij ook bij bijzondere vragen vaak binnen 2 weken een complete offerte aanbieden!
DE BOLTON WONING
De slimme kern
achter de Bolton Woning
In de seriematige woningbouw, zeker in het lagere prijssegment, is doorgaans niet al te veel ruimte voor flexibiliteit. De focus ligt op zo veel mogelijk volume tegen zo laag mogelijke kosten. Dat ruimte en slimme functionaliteit prima samen kunnen gaan met een individuele uitstraling, bewijst het unieke concept van de Bolton Woning. We stellen graag aan u voor: de slimme kern! Met onze overzichtelijke woningconfigurator bouwt u zelf de woningen op rond onze slimme kernen. Beukbreedte, diepte, kapvorm, opties, bouwstijl...
ZELF ONTWIKKELEN MET MAXIMALE GRIP GEDURENDE HET ONTWIKKELTRAJECT
Eerst orientatie in de woningconfigurator
Vaststellen keuzevrijheid
Bespreken project specifieke wensen
Binnen 2 weken een projectofferte!
Vergunning en verkoopproces zonder verrassingen
Start verkoop met heldere documenten en een mooie woonmodule tool voor de koper
gerealiseerde projecten
Ruimte voor
eigen identiteit
eigen identiteit
De Meent
Numansdorp
Thuis in 3314
Dordrecht
Weidz
Zegveld
Vrijeveld
Bodegraven
Bolton, de organisatie
Over Bolton
“Wat de Bolton Woning bijzonder maakt? Wij bieden met dit concept een flexibiliteit die uniek is in de seriematige woningbouw. Ook in het lagere segment is er ruime vrijheid om te variëren in vorm, stijl en detaillering.” Aan het woord Arjan Ton, directeur Bolton Ontwikkeling. Peter Bol, directeur Bolton Bouw, vult hem aan: “We praten daarbij over een bewezen product, dat al vele malen is gebouwd. En door continue doorontwikkeling zijn we overal op voorbereid.
Het expert team
MEET THE TEAM
DE BOLTON WONING:
4x een slimme kern • architectuur vrijheid • transparante prijs • duurzaam • circulair • tevreden klanten • snel inzicht in exploitatie • korte bouwtijd • voor meerdere doelgroepen • in meerdere segmenten • voortdurend in ontwikkeling
ALLE CO-MAKERS MET BOUWONDERDEEL
De slimme kern
wordt als maar slimmer
Door een intensieve en open samenwerking met vaste co-makers bouwen we aan veel meer dan alleen een kwaliteitsproduct. Over grenzen heen investeren we in kennis van elkaars producten, uitdagingen en processen. En juist daardoor kunnen we samen innoveren en de Bolton Woning steeds slimmer, sneller en flexibeler bouwen.
Wilt u meer informatie ontvangen?
Laat dan via het onderstaande contactformulier uw gegevens achter, en wij nemen contact met u op.
Actueel
LEES HET LAATSTE NIEUWS
7 maart 2022
Start bouw comfortwoningen Ter Aar
In opdracht van Woondiensten Aarwoude realiseert Bolton Bouw B.V. 16 comfortwoningen in Ter Aar. Deze woningen zijn ideaal voor senioren die hun gezinswoning inruilen voor een comfortabele gelijkvloerse woning met tuin. Vandaag is gestart met het heiwerk voor deze woningen.
1 februari 2022
De Dreef Numansdorp
In Numansdorp ligt de gebiedsontwikkeling De Torensteepolder, onderdeel van De Torensteepolder is De Dreef.
Dit deelgebied omvat 3 vrijstaande woningen, 30 twee onder een kap woningen, 18 rijwoningen, 14 beneden bovenwoningen en 7 kavels.
Door Venster Architekten uit Gouda is gekozen voor een hedendaagse mix van landelijke en traditionele architectuur met kenmerkende elementen.
20 januari 2022
Het Hof in Barendrecht
Het Hof in Barendrecht betreft een fraai kleinschalig nieuwbouwproject. Het project omvat 8 luxe woningen bestaande uit zes luxe twee-onder-een-kappers en twee vrijstaande woningen. De woningen krijgen een jaren 30 uitstraling met een eigentijds karakter en liggen afgeschermd in een met water en groen omsloten hof.
Zie de website van ‘Het Hof’ voor meer informatie.